年度盤點｜32號“文化+金融”街坊的創(chuàng)新實踐

回顧2024年，名城集團(tuán)遵循席大大總書記“保護(hù)好、挖掘好、運(yùn)用好”的殷切囑托，在蘇州市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，聚焦“精細(xì)、精致、精微、精雅”目標(biāo)，堅持“續(xù)、多、新”的路徑，圍繞城市保護(hù)更新、資產(chǎn)運(yùn)營管理、文商旅綜合運(yùn)營三大發(fā)展方向，聚力發(fā)展古城保護(hù)更新、資產(chǎn)經(jīng)營管理、大旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、類金融產(chǎn)業(yè)和科技創(chuàng)新等六大核心業(yè)務(wù)，以平江、虎丘綜改、32號街坊、桃花塢、五卅路（子城）等重點片區(qū)保護(hù)更新為抓手，充分發(fā)掘古城豐富的歷史文化資源，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，致力于打造創(chuàng)意獨特、特色彰顯的高質(zhì)量核心文化城區(qū)、高標(biāo)準(zhǔn)全域旅游城區(qū)和高品質(zhì)宜居生活城區(qū)，推動各項事業(yè)實現(xiàn)了高質(zhì)量發(fā)展。

一年來

古城保護(hù)工作取得顯著成效

本期聚焦

32號街坊片區(qū)

32號街坊位于蘇州古城西側(cè)，在古城保護(hù)更新過程中，名城集團(tuán)堅持“文化+金融”定位，積極引入金融、文化等多元業(yè)態(tài)，一批古建老宅得到修繕與活化利用，人居環(huán)境持續(xù)提升，為街坊注入了新的活力。

令人振奮鼓舞的是，32號街坊保護(hù)更新項目作為蘇州唯一案例入選《席大大文化思想實踐案例選編（2024年）》，同時該項目被列入《江蘇省實施城市更新行動可復(fù)制經(jīng)驗做法清單（第一批）》，面向全國展示名城集團(tuán)文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承工作的特色亮點、創(chuàng)新做法、突出成效。

目前，32號街坊共

77個項目納入城市更新試點

48個項目完成城市更新認(rèn)定

24個項目完成建設(shè)

一、江蘇按察使署舊址保護(hù)修繕

江蘇按察使署舊址位于道前街170號，自古以來就是官衙重地，是省級文物保護(hù)建筑。目前，該文物保護(hù)修繕項目通過省文物局驗收。

文物本體西側(cè)竣工并投入運(yùn)營，引入了“千紅痕中國古代髹飾藝術(shù)館”和“中國古代計時儀器館”2處非遺門類文化場館，再現(xiàn)中國漆器藝術(shù)的歷史演變、文化傳承以及計時蘇工蘇作的精妙絕倫。同時打造蘇式園林，引入了廣受年輕人喜歡的“茶也”茶館，成為新晉網(wǎng)紅打卡點。

同時，利用現(xiàn)有的文物資源，江蘇按察使署舊址內(nèi)舉辦了“寶藏姑蘇”蘇州民間收藏珍品評選活動、“匠海拾遺-非遺線下展”、“怪力文化X江蘇按察使署-舊物交換集市”、“林大人請您來聽音樂會”、“園林女性夸夸會”、“水生風(fēng)物藝術(shù)極客版畫展”、“來32號街坊撿金”以及“江蘇按察使署X有光集”文創(chuàng)慢閃等主題活動，獲得一致好評，吸引了眾多年輕客群，讓更多人感受到金融街坊帶來的文化魅力。還邀請自媒體“古城陽面”和中國文物學(xué)會的田建新舉辦了兩場以古城保護(hù)為主題的公益性講座，進(jìn)一步傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，推動古城保護(hù)與發(fā)展。

二、剪金橋巷保護(hù)更新利用

剪金橋巷共有17個宅院開工建設(shè)，12個宅院完成修繕，3個零星樓外立面完成改造。新業(yè)態(tài)方面，引入了絳書房、水母酒吧、姑蘇橋面館等一批優(yōu)質(zhì)品牌業(yè)態(tài)。

三、蘇式院宅保護(hù)更新

32號街坊完成了廟堂巷47/49號、瓣蓮巷6/6-1號、游馬坡巷5/5-1號、瓣蓮巷52號等4處蘇式宅院的保護(hù)修繕，將蘇式宅院作為重要載體，精心打造32處金融小院，街坊內(nèi)已有26家金融投資企業(yè)注冊，蘇州銀行、蘇創(chuàng)投、蘇州資管、哇牛資本、資耀、蝸牛私募基金等一批金融投資企業(yè)進(jìn)駐。

雷允上

蘇適館

哇牛資本

婚慶攝影工作室

四、“老舊小區(qū)、背街小巷”環(huán)境美化提升

堅持以人為本，32號街坊完成12處個老舊小區(qū)和零星樓改造，改造總建筑面積約101385平方米，惠及886戶居民，通過老街坊改造提升切實提升居民的幸福感。

五、地下管線改造提升與增容工程

實施全國首個矩形頂管工藝穿越老舊房屋群工程，兼顧主線通道與支線入戶，并借助豎向多功能井攻克管倉內(nèi)管線入戶銜接難題。在街巷空間狹窄、周邊房屋質(zhì)量較差的條件下，有效解決古城街巷架空線整治及電力增容，為引入燃?xì)獾葎?chuàng)造了條件。方案經(jīng)充分論證，已全面開工，其中頂管工程成功頂進(jìn)135米。

管廊內(nèi)

南段明挖段

六、科技創(chuàng)新

首創(chuàng)《蘇州古城32號街坊防火安全保障方案》，不僅有效解決32號街坊片區(qū)保護(hù)更新過程中的防火安全事宜，也為全國古城保護(hù)更新起到示范作用。其中火眼應(yīng)急火災(zāi)及安全隱患監(jiān)測預(yù)警系統(tǒng)，能夠通過多光譜感知和人工智能技術(shù)，對監(jiān)測點位可視半徑內(nèi)的監(jiān)測部件、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全天候的實時監(jiān)測，有效降低火災(zāi)的發(fā)生概率，為古城保護(hù)的安全管理構(gòu)筑一道堅實的防線。

千年古城，“活”態(tài)傳承。接下來，名城集團(tuán)將繼續(xù)秉持“守正、創(chuàng)新、共創(chuàng)、卓越”的企業(yè)精神，深挖文化內(nèi)涵，加強(qiáng)活化利用，不斷加快城市更新、街區(qū)宅院煥新速度。持續(xù)放大“伙伴計劃”整體效應(yīng)，邀請有文化、有實力、有情懷、有擔(dān)當(dāng)?shù)纳鐣C(jī)構(gòu)和有識之士入駐古城，共同探索街坊保護(hù)更新示范路徑，著力把32號街坊打造為文化魅力彰顯、產(chǎn)業(yè)特色鮮明、創(chuàng)新活力強(qiáng)勁的“金融街坊”和更具特色的古城蘇式生活體驗街區(qū)，續(xù)寫古城保護(hù)與更新的新篇章。

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